אתם זוג צעיר ונולדה לכם ילדה. החלטתם כי אתם לא מעוניינים יותר להיטלטל בין דירות שכורות ואתם רוצים מקום מגורים קבוע. ניגשתם לבנק ובררתם לגבי מסגרת של משכנתא. התחלתם להתעניין בירידים של דירות חדשות והסתכלתם בפרסומים השונים המציעים פרויקטים של דירות חדשות.
מי שהתעניין לגבי המחירים של דירות חדשות יכול בוודאי לומר כי המחירים גבוהים מאוד, בייחוד באזור המרכז. זוגות רבים מתחילים בקניית דירה קטנה יחסית של שלושה חדרים ובהמשך, לאחר הרחבת המשפחה מתקדמים לדירה של ארבעה וחמישה חדרים או אף מגשימים חלום וקונים בית פרטי במושב.
לפני שאתם סוגרים עם פרויקט זה או אחר של דירות חדשות נסו לערוך סקר שוק לגבי גובה ההחזר של המשכנתא. זוגות רבים מתארים קושי רב בהחזר התשלומים. כדי למנוע קושי מסוג זה נסו לגייס הון התחלתי של כחמישים אחוז מערך הדירה. לאחר מכן בררו כמה שיותר פרטים על הקבלן ועל הפרוייקט. נסו לקבל המלצות מאנשים שרכשו דירה חדשה מקבלן זה. בררו האם הוא עומד בזמנים, כמה זמן ייקח עד שתוכלו לקבל מפתח ולהיכנס לדירה, מה קורה אם הקבלן אינו עומד בזמנים,מהי איכות הבנייה ועם איזה תקן הקבלן עובד.
מי שאינו מסוגל לעמוד במחירים הגבוהים של המרכז יוכל להתרחק מעט מת"א והמחירים ירדו בהתאם. תוכלו לרכוש דירה חדשה של ארבעה חדרים במחיר של שלושה במרכז. במידה ויש לכם ילדים צעירים בדקו האם האיור מפותח, האם יש מגרשי משחקים בקרבת הפרויקט, מכולת, מתנס"ים ובתי ספר טובים.
אל תסגרו לפני שביררתם את כל הפרטים וראיתם כי האזור והפרויקט מתאים לכם ולבני משפחותיכם. בירורים מקיפים ימנעו מכם עוגמת נפש וכסף רב. רכישת דירה חדשה כרוכה בסידורים רבים אך ברגע שתכנסו לבית שלכם תשכחו את כל מה שעברתם עד שהגעתם למנוחה ולנחלה.
